北京美丽屋租房靠谱吗？

北京美丽屋租房靠谱吗？

说说我的经历吧。我来北京实习，同学租的美丽屋，我也就顺带租了。但是我是短租，3个月，交了500块定金，当初说一天2块管理费，每月有人定期打扫，押一付一！（说的真好听）

签合同的时候，就有坑了，如果你押一付一必须弄他们那什么惠人贷，真恶心，我因为是短租三个月就凑够了7000多交了押三付一，没有弄那个惠人贷。然后！签合同说是公司不让短租，你可以签一年的，到时候我能给你退，所以我就签了那个1年的（其实已经掉进坑里了，那个合同上特别强调合同已看属实，无任何口头承诺及与丙方业务人员个人达成的文字协议）。

先说说租了房之后的经历吧，我之前去看房的时候厕所垃圾已经满了，因为交了管理费，我就跟那个中介说满了，她说她会尽快联系收拾房子，结果半个月了，没人来，我就自己倒了。我们是2卫，有其他租客在群里反馈说是好久没见到打扫卫生的了，厕所垃圾也没人倒，然后中介就说：我是租房子的，你们有手完全可以自己倒啊，厕所垃圾还要让别人给你倒？后来那位租客联系了一下公司收拾卫生的，那边回复说忘记倒了，下次注意，之后来打扫都会倒掉垃圾，呵呵，然后我们发现那个垃圾带上印的就是美丽屋（前后矛盾）

还有，门锁在我来的时候就快没电了，需要你以特别快的速度打开，过了许久，也没人跟换，因为我们不会打开那个电子锁，所以需要中介过来打开，之后又催了一次，她终于过来了，带了师傅来，把门锁打开，说：这个电池你们要自己买哈，就走了。（呵呵了，其实这都是小事情，但是就是很不爽她的态度）

冬天北京比较冷，屋子里的暖气不够热，那个中介在来暖气的时候发了一个调试图，就是需要你用扳手拧放气的那种，当然我们是没板子的，所以就叫维修师傅来看了看，可是暖气还是热不起来，又找中介，中介还是只发了那个拧着放气的那个图，后来找了几次，还是这样，真的，那个冬天就忍着过了。有几天特别冷的时候，楼下租客会把门打开，因为客厅都比屋里热...呵呵

说最后退租的事情吧，因为我是租三个月！明确之前给了我口头回复，可以退给我，现在就不行了，我第一次是在星期一跟他说的，她的回复是：你这不能年前退呀，说等年后退。我说我年后不来了，她说把身份证复印件和银行卡照片给她。不了了之。

在周四接到了她的电话，她说不能年前退，而且你知道她说什么吗？她说之前明确跟我说要再交三个月房租，年后给我退。excuseme？我不租了你还要我再交三个月房租给你，要么就是我现在走人给我算到2.12号给我退，呵呵。之后又是沉默，然后！！她说让我在某论坛发转租信息，她这边也帮忙找，如果能找到了就算到当天！找到转租得更好，我也可以多退几天，帮我编辑了信息，可笑的是租房价格还比我的低10块钱，之后有个短租的租客找我，因为我的时间刚好在过年的时候，他想租给父母住，其实这对我来说是个不错的办法，然后那个中介又说一个月如果要住的话我得交三个月房租？excuseme！？我还要再交三个月房租？跟我说只要过了年都好说，然后我就问她过了年到哪一天，具体退多少，她说住到哪天退到哪天，剩下的钱都退给我（具体包括新交的三个月房租+押金+管理费+剩余两天房费） ，很难说清楚她会不会退给你，我继续跟她沟通，她说因为在年关，没有公司愿意这个时候跟你退钱，说过了年就好退了，之后就一直是这样说，不了了之。

在周六早晨，收到了她发的信息，说让我交三个月房租，说如果让他知道我说三个月给你退他肯定就不让退了（这是原话，大家注意这是她说的原话，说三个月给我退，虽然当初说的比这还多，说可以商量），说我交了给我写保证书，保证年后来了给我退(之前我已经说年后不回来了），我就质问她年后来给我退？她解释说可以把银行卡号给她，还强调说周一必须交了。因为我现在没有什么辨别的能力，我还是蛮相信她的，但是我男盆友觉得这是骗局，不让我交，所以我就想了个折中的办法，我们一人交一半！对！既然中介说可以退，那我们一人交一半谁都不吃亏啊，至少我是这么觉得的？呵呵，中介说，你觉得可能吗，我给你交一半，我租你这房子我挣200你让我给你交那么多。跟我说现在就两个办法，一是我不住了，给我办违约。二是再交三个月，过年来给你退。跟我说经理说了年后给你退。我要了经理的电话，打过去，问他知道我这个情况吗？他说知道一点，然后我就问他怎么解决？他说你先交三个月的房租，年后我给你退，我说现在不相信你们，他说，你不相信你打电话干啥呀？（呵呵，我打电话就是为了解决问题的啊），旁边一直有人跟他说怎么说，沉默了一会，他就直接把电话给我挂了。

事情现在发生到这个地步，我感觉只能找警察叔叔了。期待可以解决。

续更：

这件事情总要解决，今天是19.1.25我已经踏上了回家的火车。在最后的一周一直在挣扎想把自己的房子租出去，因为美丽屋的房子如果你可以转给别人，那她会退还你所有的资金，在周一的时候，我找到一个姑娘，想租我的房子，那天我特别兴奋，我觉得自己会没有损失的把钱拿回来，可惜最后那个姑娘变卦了，理由就是觉得租房日期不太合适。周二周三周四，不断有不同的人来看房，提出不同的要求，最终还是没有找到其他的租客愿意租到10月份，其实从一开始我就掉进坑里了，年前的房子本来就比较难租，最终在没有任何办法的情况下，那个中介给我调违约了，这也是可以想到的结局，气氛的是那个中介最后跟我说的话就是：一会你该搬家搬家吧。之后周四，在我离职当天，请假去把这事给办了。我先去警察局报案，这是我第一次因为自己的事情去警察局，心里蛮忐忑的，隔着铁栏警察问我的情况，最后警察说：租房纠纷是吧，我们管不了，你直接去法院起诉就行，那个时候我其实挺委屈的，觉得自己想要的正义没有被声张，警察是不管民事纠纷的，而且警察也不愿意管这些事。之后我直接去公司了，说明情况后那个胖经理很理直气壮，说我们业务员跟你说签合同给你100w你信吗，就是这种态度让你觉得真是个无赖的行为，其他就不说了，最后一个小姑娘来到北京受到这种对待，我哭了，对...但不是为了2k块钱，是心里不舒服，被别人骗了，被坑了，这种感觉挥之不去，我在他们门口哭了2个小时，一直没有进去公司，那个时候，我想着只要搅黄她两个客户，我就是赢家，可惜期间并没有中介带客户来。期间我男盆友和区域经理就我的遭遇谈判了一番，说是谈判了一番其实就是区域经理听我男盆友的吐槽，一个在中介行干过在房山买了房子的经理说话总会有些成功又沧桑的味道，他拍了我和中介的重要聊天记录，答复我晚上解决。那一刻轻松了许多，觉得这件事总算解决了。到最后我的房管也没出现过，其实我现在立马想删了她。最后，美丽屋退了我15天的房费，押金和管理费一分不退。拿区域经理的话说，这种事情牵涉了多方利益，我费了九牛二虎之力层层上报，才讨回来这些钱。这就是整件事情的结果了，现在给我留下的阴影就是：中介的房子我不会再租了，也提醒广大盆友们：1.签合同的时候住多久签多久，合同内容一定要再三确认，因为到最后出了什么事情，合同上的内容都是有优先权的。2.在外不要太相信别人，尤其是这样的，因为最后吃亏的总是你自己。