央行超预期「降息」 对房地产市场有什么影响？
的有关信息介绍如下：
本次利率调整后，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR3.95%。
以北京为例，折合到按揭上，相当于：
跟利率调整之前相比，借款人每100万按揭每个月可以节省144元月供。
这个就不好统一评价了，因为各开发商的待遇区别巨大。
没进白名单的，别管什么利率，都没法贷款。
进了白名单的，大家可以谈贷款，贷款利率甚至可以不到4％。
总之，影响开发商的不是降不降息，而是白名单。
央行超预期「降息」 对房地产市场有什么影响？
Simone
发布于 2026-10-25 13:52:14
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