蛋壳真的倒闭了吗现在？

蛋壳真的倒闭了吗现在？

11.30

更新一下目前的情况，

近日，目前百分之70的房东已经上门了，矛盾进入白日化阶段。多地都出现了房东暴力驱赶租客的行为，也有租客采用了以暴制暴的方式。

分享几个案例：

1.成都女孩持刀对峙房东，此事在网络上也引发了热议，大家纷纷为女孩请愿。

处理结果：目前听到的是女孩被拘，至于后续如何，目前没有听到结果。

建议：租客不要先动刀动枪，保护自己的同时，要文明维权，对于一切断水断电，换锁驱赶等行为，采取报警，网上求助，这里提供几个途径：街道办，居委会电话，110，区域法律援助。

2.上海闵行区房东暴力驱赶住户，砸坏洗手池和密码锁，致使租客无法正常居住。此事也在网络上引发了各大v的关注和各路媒体的关注。

处理结果：警察介入，租客原合同是住到6月底，最后协商为住到5月底，房东必须恢复屋内损坏设备，且屋内蛋壳设备可由租客支配变卖。

无论如何，这个案例无疑给了广大租客定心剂。至此，我希望且恳请广大租客能够团结一心，还没被驱赶的租客不要冷眼旁观，积极为其他遇到困难的租客施以援助。你的每次点赞，评论，转发，你在群里的每一句加油和应援，都是他们拿起法律武器保护自己最强大的后盾（我不是让你们点赞我，我是说在微博上求助，或者在群里发起求助的小伙伴，大家看到的时候不要漠视），如果我们租客都不团结一心，共进退，那就真的是一盘散沙。

3.深圳房东与租客引发冲突，报警后民警为房东普法，维护租客权利。

❤：希望大家都能理智冷静的面对发生的所有事情，慌张、失控、哭诉并不会解决问题，我们所做的所有事情都是为了解决这个问题，不是为了发泄情绪。吃一堑长一智，希望大家以后租房不要再遇到这种事情，现在的事情都能得到解决，早日买房，安居乐业。

❤：乱世骗子多，一切让你缴费的行为都要保持警惕，不要被二次诈骗！

1.蛋壳目前的情况：股价回暖，避免退市。但是我爱我家已经说明不会接盘，目前正在积极寻找融资，官方并没有宣布跑路，大家先不用自乱阵脚。为了后期维权需要，建议先把合同保存到电脑里面，或者打印出来，避免证据丢失或者被篡改，以备后期维权需要。合同可到蛋壳app或者公众号个人中心处下载。

2.停网的朋友，怎么解决。有成都本地号码的可以直接去运营商的营业厅改一个融合套餐，楼主知道移动资费58，联通58，电信69，都是100M一个月，只需要给安装调试费，可以拉一条免费宽带，每个月扣话费。后期大家搬走宽带可以移机，不用担心浪费。

3.停水停气的朋友，群主家里的水卡是和电卡一起贴在墙上的，燃气的交费账户，水，电可以问房东或者物业获取，欠费欠得少的可以先暂时补交，交的任何费用都需要留下记录，截图，收据或者发票，作为证据。

4.面对房东上门的朋友，先和房东协商一下，房东如果强行和蛋壳解约，注意是房东解约，可以联系蛋壳免费换租，（此前已经有小伙伴收到过蛋壳免费换租的通知），也可以申请无责退租，这种情况是不需要支付违约金的。然后搬家跟房东协商先找好房子再搬家。被威胁换锁的朋友，先保护好自己的贵重财产，如果有强行换锁，带人上门直接扔行李的房东建议大家报警处理。小伙伴们可以在蛋壳合同上找到房东姓名，在联系过程中取得房东电话以及个人信息，保留房东信息，包括不仅限于录音，录像，合法合规地保留起诉权利和证据。

5.一切正常的朋友，现在大家不用自乱阵脚，可以先联系物业或者在房东群里寻找自己的房东，联系一下看蛋壳有没有违约，网水气物业费用是否正常。如果没有肯定是最好的情况，早日联系也可以避免在毫不知情的情况下被扫地出门。

6.大家最最最关心的租金贷问题，关于要不要还贷的问题。如果是年付租金贷的朋友，微众声明的是可以延期贷款，但是并不是意味着不要求还。如果房屋一切正常的朋友，建议继续还贷居住。如果被赶出去了且暂时没有偿还能力的朋友，在微众公众号里进行登记延期。延期的利息和罚息这些不要看别的群里道听途说，建议自行打电话给微众咨询，没有经过石锤的消息都要谨慎辨别。不还就目前来说，是会上征信的，逾期的影响在于今后贷款买房买车银行利率上浮或者银行直接拒贷，几千万把块钱是不会限制高消费，限制高铁飞机的，一般银行也不会因为几千块钱进行起诉。需要搞明白的是征信和失信是不一样的。失信才会限制高消费这些。如果不想征信有逾期，还是建议还贷。想起诉的朋友建议先咨询律师。现在退租租金贷能不能解决，是要看蛋壳会不会把剩下的钱给微众，如果蛋壳支付不起，那么租金贷就不会解除，所有口头承诺都只是说说而已，不能当真。另外，现在微众没有委托任何人或者机构可以帮大家解除贷款，网上收费帮你解除贷款的，不管是谁，管家也好，谁也好，都是骗子，大家注意保护财产。

6.没有租金贷，季付，年付的朋友。现在退租，同理，蛋壳没有钱，钱在app上只是一个数字，提现是不到账的，建议这边能住的先住下去。执意想退租的可以等待蛋壳的打款。

7.还有希望大家能够理智一点，大家都是成年人，做什么事情都需要为自己的行为负责，不要去游行，不要去zf门口拉横幅，合理合法合规进行诉求，蛋壳一百多万住户，zf肯定不会袖手旁边，不说接下这个烂摊子，肯定也会想办法从中积极斡旋，毕竟是刚需民生问题。

8.关于银监会投诉的问题。银监会两个电话，12378，投诉深圳微众银行。或者（0755）82209809，这是深证市专门负责银监会的电话。

9.其他起诉途径：消费保公众号，12315平台，也可在微信小程序寻求法律援助。这些都可为后期维权提供证据。

下面有参考的投诉模板，大家可以进行一个参考：

蛋壳公寓和微众银行联合推出的租金贷服务，蛋壳公寓承诺退租租金贷即解除，微众银行要求剩余贷款直接由蛋壳公寓账户汇入微众银行，现在蛋壳公寓没钱还微众银行却要租户承担罚息。

深圳前海微众银行和紫梧桐（天津）资产管理有限公司（以下简称微众银行和蛋壳公寓）联合推出的租房分期贷款服务涉嫌违规放贷。作为金融产品提供方，微众银行和蛋壳公寓还涉嫌联合将金融风险转移至借款人。

1. 租金分期贷由微众银行和蛋壳公寓合作提供，微众银行租金分期贷服务界面显示：“租房专项贷款，享蛋壳租房服务费最高五折”， 诱惑引导租户借款， 并设置专门的“安居卡”，这些足以证明二者有深入的合作关系，理应了解双方公司经营状况。微众银行作为消费贷款提供方在新闻屡屡爆出蛋壳公寓经营困难、资金链断裂难以为继的情况下依旧大规模提供租金贷服务，微众银行此举是在提供有严重缺陷的金融产品。

2. 微众银行在借款合同中强制规定租户要将将全部贷款一次性汇入蛋壳公寓账户，并且规定：“如借款人发生提前退租使用本贷款支付租金的房屋，蛋壳公寓将向借款人退还剩余租金，借款人应将该退还租金全额用于归还本贷款。借款人不可撤销地同意：为方便账务处理，蛋壳公寓将退还租金的资金直接划转至单款人账户用于还款。”

作为微众银行的合作方蛋壳公寓则表示“若您分期支付房租，管家结算后分期合同会自动解除，不需要单独申请。”

在这一过程中资金完全在微众银行和蛋壳公寓之间转移，只要使用租金贷的租户退租完成，贷款不应由租户另筹资金偿还。现在微众银行以未收到蛋壳公寓退还资金为由，让租户继续偿还贷款，微众银行此举是在将合作伙伴蛋壳公寓资金不足或破产后无法偿还剩余租金的风险完全转移至使用租金贷的租户，而微众银行作为租金贷的提供方同时也是蛋壳公寓的合作方，将自己应负的责任撇清，将向蛋壳公寓讨要资金的义务全部推到使用租金贷且提前退租的租户身上。

综上所述，微众银行涉嫌违规放贷，作为金融产品提供方没有履行必要的义务，还涉嫌将金融风险转移至借款人。

10.致各位房东朋友，如果不是经济压力特别大的，建议给租客多一些宽容，大部分都是刚毕业的大学生，未来的中坚力量，大家来到这里都是因为喜欢这里，想融入成都这个大家庭。如果经济压力大，我们也没有说强行要求房东朋友们做慈善，不会进行道德绑架。大家都是因为有缘认识，我不喜欢吵架，也不喜欢撕逼，希望大家在成都都能开心的生活。最后希望大家不要做傻事！任何时候都要保持理智！

11.还有，想跟各位年轻的朋友说的是，没有告诉父母这件事情的，可以告诉父母，不是让他们帮忙承担贷款或者拿钱，家庭始终是大家最坚强的后盾，被父母骂一顿也没有什么大不了的，他们作为过来人会给大家提很多建议的。

P.S. 大家要擦亮眼睛，谨防被骗再被割韭菜。还有对自己的隐私要进行保护，不要直接就暴露自己的具体地址，保护人身和财产安全。

本文转自wq群，并加了一些建议，旨在与各位小伙伴共解共商，如有不妥请指出。