Simone天元瑞沨名苑
的有关信息介绍如下：
天元瑞沨名苑是位于南京市江宁区科学园板块的住宅小区，地址存在“东元中路1号”与“天元中路1号”两种表述但指向同一地理位置 。项目于2007年建成，由4栋板塔结合建筑构成，总户数约509户，容积率3.7，绿化率30% 。总建筑面积约5.8万平方米 ，由南京江宁市政建设房地产开发有限公司开发 。物业服务由南京景枫物业管理有限公司负责，物业费标准为1.2元/㎡·月 。车位约320个，配比约1:0.3。于2008年5月1日首次开盘，2010年4月30日完成首批交付 。
小区紧邻地铁1号线和5号线竹山路站，直线距离约123米。实行全人车分流管理，配备集中供暖与民水民电系统 。户型设计采用“CROSSOVER”理念，在江宁区首创双层/三层复式结构 ，户型以刚需小户型为主，部分户型不够方正 。截至2026年2月，二手房挂牌均价约为20000元/m²，环比基本持平 。在第三方平台的小区综合评分约为8.2分 ，物业服务质量在业主评价中获9.2分，存在楼间距较近影响采光的反馈 。
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