如果取消户口制度,对房价影响如何?
的有关信息介绍如下:
对大多数城市没影响,但对北上津楼市有影响。这个影响是压低房价还是推高房价,就要分别来看了。
如果说取消户籍之后北上的吸引力因此下降了,那么就会造成房价下跌。但是现在北上买房又不能落户,大部分人在不能落户,也就是说要收到户籍歧视的情况下,还来北上,那就说明吸引力下降说不成立。“户籍特权”只对老居民以及极小众的精英起作用,对楼市里大多数人没有正向作用。所以无法指望取消户籍房价下跌。
不过,取消户籍后,就无法玩儿什么外地户口限购之类的了。需求可能是放大的,更重要的是,取消户籍之后,就不存在孩子无法异地读书异地高考之类的事儿,那对有孩子且没户口的人反而是个利好,大家会更愿意留下。在增加了需求的情况下,房价可能更加涨。
当然,我国永远有新的手段让楼市按照自己的节奏走。比如设置在京沪几年才能买房的门槛,收入多高缴税多少才能买房的门槛,全款才能买房的门槛。只要想控制,不管有没有户籍,没有我国做不到的。
所以说,户籍取消,对房价很可能没啥影响。这叫二阶经济学,也就是一个单一变量的改变,会带来另外的一系列变化,没有谁是泥人,你想怎么变就怎么达到目的的,永远有意想不到的效果。那种改变了什么就可以一下子取得理想结果的想法,都是一阶经济学的“中二病”罢了。



