未来两年广东中山的房价会跌吗?中山?

未来两年广东中山的房价会跌吗?中山?

未来不好讲，这两年肯定是扛不住的，基本上现在开发商早卖早跑，免得房产税出来无力回天。

我是中山本地人，不喜欢讲一大堆大数据，未来趋势那些虚的。

就讲我看得见的，雅居乐万象郡，开盘12000，现在6500。港口玖月府，开盘13000，现在8500。西区越秀天越湾，之前21000，现在14000-15000，宝龙城之前19000，现在15000，华发首府开盘24000，现在16000-17000。马鞍岛开盘34000，现在22000都有。我不知道的还很多，中山买房，防不胜防。

为什么会掉价？

中山的人都知道，深中通道炒了好多年了，当年大巴车一辆一辆的把深圳客拉过来，一栋楼一栋楼的扫。

几年时间房价从四五千炒到差不多两万，大部分楼盘都是只有30%入住率，挂牌四五百天，全民都在买房升值的狂欢中麻醉，结果根本卖不掉。

踩着七彩祥云过来的意中人，结果是个不能结婚的猴子，惊不惊喜，意不意外。

之前的炒房客很多七八年都出不了套，现在哪里还有炒房客敢来？靠刚需的话，月供七八千比工资还高，怎么接盘？

说中山很牛逼，南头小榄靠佛山，南朗马鞍岛靠深圳，坦洲三乡靠珠海。三角靠广州。说那么多，就是靠来靠去，从来没有靠过中山自己，什么产业也没有，做个简单测试认证都要跑到广州实验室去。

说靠一座桥发展经济，深圳凭什么把高新企业到中山给你纳税？两个城市不同的行政机构和城市规划，深圳能理你？惠州跟深圳直接接壤，不比你好？当年华为跑东莞，带走多少供应商，深圳肠子都悔青了。

中山屁大点地方，多大面积，六万多七万套二手房，新房加起来可能都有20万套。

所以现在应该是最高位的时候。

近期有些降价了我不否认，但是之前泡沫那么大，估计还得降一段时间。

友情提示:

不要听黑中介说买不了大的买小的，以后置换(以后卖不出去的)

个别楼盘虽然优惠也千万不要买，

某水湖，10万上车，其实整栋都抵押了，分分钟网签不了(自己去住建局网站查)

某信知名品牌，某澜湾，某汇湾已经停工了很久了。

石岐某发广场，户型奇怪，朝向垃圾，噪音，楼下餐饮很大污染，很堵，人很杂，容积率到6，是91年的商业用地。

写那么多，就当做好事了。