如何评价朗诗地产造的房子质量？

如何评价朗诗地产造的房子质量？

朗诗地产的房子有质量吗？？

2020年11月30日朗诗乐府通知项目开始接房，接房时发现房屋有违合同约定，违反了国家有关法律、行政法规及国家强制性规范，存在重大质量缺陷等各种问题：

1、重庆朗诗乐府1期小区住宅入口大堂及前室公区采用了墙布、涂料（大白墙），违反了合同中关于墙地贴砖的约定。2、重庆朗诗乐府1期小区南大门外的道路直至合同约定的接房日仍为建设施工临时道路，雨天泥泞不堪，不能作为业主日常出行道路使用。根据《住宅设计规范》，住宅设计应以人为本，除应满足一般居住使用要求外，尚应根据需要满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求，供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1．20m。北门高差大坡度高，作为目前业主唯一的主要出入道路没有进行无障碍设计通行。3、汽车库仅有一个出入口可供通行，根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》的强制性条例规定：汽车库、修车库的汽车疏散出口总数不应少于2个，且应分散布置；汽车库、修车库周围应设置消防车道。4、重庆朗诗乐府1期小区消防设计及配置存在严重的安全隐患，没有配备符合国家强制性规范的消防车道，一旦发生火灾无法通行消防救援车辆进行及时有效的灭火救援，对小区业主的生命安全及财产安全构成了巨大威胁，属于严重的安全隐患。5、朗诗乐府施工单位、建设单位、监理单位都签字了的竣工图（重庆市城市建设档案馆查询的）与现场不符：（1）绿化竣工图中规划的大中小型乔木数量不足，尺寸不达标，甚至无；偷梁换柱，北大门两边的天竺桂、红叶李等直接用竹子代替，严重减配。（2）叠拼《楼梯大样图二》中室内楼梯为混泥土现浇楼梯，二现场是钢楼梯；

2020年12月31日，又有业主反应：

朗诗乐府开发商虚假宣传，以绿色、科技、改善型新一代住房的宣传欺骗消费者购房，宣传时声称样板间和实际交付为一比一交付。但是目前交付标准与宣传严重不符，简装修墙纸缝隙、开口、使用电器插座产品为三无产品等。

2021年1月5日，又有业主反应问题：

朗诗乐府开发商在房屋品质和教育配套上虚假宣传，绿化竣工图与实际不符，堡坎竣工图与实际不符，房屋施工偷工减料、工艺低劣，小区地面排水不畅，违反民法典合同法的相关规定，误导消费者，严重违反社会普遍认知，拒绝和业主沟通交流，拒绝整改！